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購屋手冊

 

如何選擇抗震房?

作者:jphouse       2017-11-08

相信這是很多打算在日本購屋朋友共同擔心的問題,首先介紹,在日本的建築施工中,對於抗震有三種構造概念:耐震、制震和免震。


耐震是较為普通級別,主要應用在底層建築中;耐震的極限只能保證地震時房屋建築不壞,不能保證家庭財產不受損失等。


免震相當於我國的“隔震”,即地震時“免去”或“避免”房屋震動。理論極限可以達到房屋徹底不震的程度。但成本過高,並且不是每個地塊的地基都適合,所以沒有被大量採用。


在日本大多建築採用的標準基本上都是制震的標準。制震相當於我國的“減震”,是對耐震的補充,是讓建築物在地震晃動著,集中在一個地方造成損害,其他地方並不會發生損毀。一種做法是在建築物中放置各種球體,讓此部分吸收地震能力,震後,只需要把這部分換掉就行,其他地方不會發生問題。還有一種做法是放置油壓器裝置,基本高層建築都會使用這種裝置。


那麼JPhouse給大家的建議就是,選擇1981年後建的房子基本問題不大,另外就是年份越近的一般抗震基本會越高。 1981年後建的房子基本抗震7級是沒問題的。地震時壞掉的房子都是昭和56年以前的房子。就是1981年以前建造的房子。日本《建築基準法》規定,日本的高層建築必須能夠抵禦里氏7級以上的強烈地震。

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