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为什么更多留学生选择购房而不是租房?

作者:jphouse       2017-10-26

在日本居住的外国人中,大部分是来自中国,在日本的外国留学生里中国学生比例就占45%以上。像小编这样去日本留学工作,选择留在日本继续发展的人非常多。


而东京是外国人在日本居住较多的地区,对于这样一个多元化的国际城市,大部分销售市场都有越来越多向中国人开放的趋势。不少公司专门设置中文网站页面,称能够“根据顾客需要,提供中文服务”。这在十几年前是无法想象的。


就拿租房这件事来说吧,10年前JPhouse小编刚到东京,那时租房很费事。到一家不动产公司,工作人员首先说明,“房东特别交代,不能租给外国人”。好不容易找到一处可以租给外国人的房子,房东又要求提供非常详细的担保资料。小编找到一个亲戚做担保,但不动产公司要求担保人提供收入证明,小编的亲戚认为这涉及个人隐私,不愿意提供,较后这处房子也没有租成。


而如今日本许多不动产公司都有外国员工,其中不乏许多中国员工,能如此高效地为中国人服务,这是小编以往不敢想的。


随着不少中国人富裕起来,在日本的中国留学生住宿也出现了新趋势,比如原来合租比较普遍,现在独居则占多数。新宿中心地带一套一居室的房子,租金大概10万日元。而现在更多的留学生甚至选择直接在日本买房。


面对现在越来越多的留学生购房需求,有过很多租房经验的小编也选择从事了不动产这个行业,将过去的经验教训运用到了不动产买卖的工作中,不得不说,对小编来说,如果是现在才来到日本留学,绝对会以购房来代替租房。因为过去在日本生活时每个月的租金累计起来,早就足以购置一套单身公寓了。


今年夏天,一名朋友的女儿要来日本留学。来之前联系了我,利用现在的工作关系,在他们抵达东京后,立即挑选以及规划好安排他们看房,当天就选出了满意的一套,立刻安排购房的一系列手续。


小编不尽感叹,如今购房的手续便利程度,甚至比以前租房的手续都简单。


另外还有一个特别的现象,东京只要出现一处引人注意的房产,就会有中国人参与其中。以前有些高级公寓原来规定,外国人住户不得超过3成,结果在现在的销售过程中发现,感兴趣的中国人很多,较终中国买主往往超过一半。


作为JPhouse的小编,接触了很多客人的购房需求,较感同身受的,应该就是作为留学生的住宿问题了,所以特别将这些内容分享给大家,如果也有这方面需求或者疑惑的朋友们,可以随时联系我们,JPhouse会为您提供专业的购房服务。



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